Verhuurinkomsten
Airbnb + Booking — bruto, netto en yield op totale investering.
Bewerk jaar
Yield op totale investering
Projectie volledig jaar
YTD geëxtrapoleerd naar 12 maanden op basis van actuele datum.
Bruto inkomsten per jaar
Per jaar — overzicht
| Jaar | Bruto | Platform | Cleaning | Utilities | Andere | Netto | Bron | Status | Actie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laden… | |||||||||
Als alle kost-velden 0 zijn, wordt 30% default kostenratio toegepast (industrie-standaard short-term rental).
Belgische fiscaliteit short-term rental (Airbnb/Booking)
Regime A — KI-belasting (passief): alleen bed & ontbijt zonder bijkomende diensten → belastbaar op geïndexeerd kadastraal inkomen × 1.4.
Regime B — Diverse inkomsten 33%: indien meer dan louter logies (schoonmaak, ontbijt, …) → 33% op netto-resultaat (na werkelijke kosten of 50% forfait).
BTW 12% sinds maart 2026: verplicht voor short-term rentals < 3 maanden, ongeacht regime. Drempel voor BTW-vrijstelling: €25.000/jaar omzet.
Raadpleeg een boekhouder voor finale aangifte — dit is enkel een vereenvoudigde indicatie.